Appartement Cannes Montfleury, 2 pièces 43 m²

  • Référence : TUCCAN544
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Montfleury
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 43 m²
DPE

236 500 € **

Exclusivité Agence !!! Dans le quartier très prisé du Montfleury, Coup de coeur assuré pour ce magnifique 2 pièces de 43 m² refait à neuf. Vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur-mesure, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Pour le coin nuit, une chambre chaleureuse avec placard et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendus. Pour compléter ce bien une cave et possibilité de location d'une place de parking. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Montfleury
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    236500 EUR
  • Charges forfaitaires
    82 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, parties communes, jardin
  • Taxe Foncière
    589 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,92         Placards 
    SDE + WC   5,93   S      Douche à l'italienne, double vasque, fenêtre 
    Séjour   21,26   S      Avec cuisine US, carrelage, fenêtre et porte fenêtre 
    Dégagement   1,30          
    Chambre   9,71   S      fenêtre, carrelage style parquet, placards 
    Balcon   5   S      Avec store 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 984€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante