Appartement 3 pièces de 62 m² sur Cannes

  • Référence : TUCCAN598
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Croix Des Gardes / Vallombrosa
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 61.97 m²
DPE

262 500 € **

Vous êtes à la recherche d'un appartement au calme, dans une belle résidence avec piscine, peu de charges , dans un quartier résidentiel . Vous allez donc apprécier ce joli 3 pièces de 62 m² très lumineux comprenant : un séjour donnant sur une grande terrasse de 19 m² orientée Est, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CROIX DES GARDES / VALLOMBROSA
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Charges forfaitaires
    220 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété, piscine, ascenseur
  • Taxe Foncière
    984 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    220

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    61.97 m2
  • Surface séjour
    19.23 m2
  • Surface terrasse
    18.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,86         dont placard 
    Séjour   19,18   E   Dégagée   donnant sur la terrasse 
    Cuisine   7,43   E   Dégagée   meubles neufs, donnant sur la terrasse, possibilité de cuisine US 
    Chambre 1   10,29   E   Dégagée   donnant sur la terrasse 
    Chambre 2   10,09   E   Dégagée   donnant sur la terrasse 
    Salle de bains   5,32         meubles (baignoire, vasque) vont être changés 
    W.C.   1,33          
    Terrasse   18,34   E   Dégagée   toutes les pièces donnent sur cette terrasse 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante