Appartement Cannes 3 pièce(s) 91.052 m2

  • Référence : TUCCAN609
  • Type : Appartement
  • Ville : Cannes
  • Secteur : Palm Beach
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 91.052 m²
DPE

787 000 € **

Beau 3 pièces traversant entièrement rénové de 91 m² situé dans une résidence de charme au coeur du Palm Beach. Cet appartement bien agencé est composé d'un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec salle de bains et d'une seconde avec salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PALM BEACH
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    787000 EUR
  • Charges forfaitaires
    180 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien copropriété et eau froide
  • Taxe Foncière
    1022 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    91.052 m2
  • Surface séjour
    43.53 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   43,54   S   Dégagée   Donnant sur terrasse, parquet au sol 
    Cuisine   9,06   E      Indépendante, aménagée, équipée 
    Dégagement   1,07          
    Chambre 1   13,01   E      Salle d'eau et placards 
    Salle d'eau   1,63         1 vasque 
    W.C.   0,81          
    Chambre 2   12,60   N      Salle de bains et placards 
    Placard   1,90          
    Salle de bains   6,62   N      Fenêtre, placards et double vasque 
    Placard   0,81          
    Terrasse   8   S       

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante