Col st Antoine 4 pièces 80m2 Vallauris

  • Référence : TUCCAN318
  • Type : Appartement
  • Ville : Vallauris
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 79.44 m²
DPE

235 000 € **

Laissez-vous séduire par ce 4 pièces traversant au bas du col st Antoine, dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Le bien se compose d'une cuisine toute équipée et d'un salon climatisé ouvert sur une terrasse exposée ouest vous offrant une vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé en sus et une cave complètent le bien. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Distance Train
    3.5 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Charges forfaitaires
    225 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, chauffage, parties communes
  • Taxe Foncière
    790 EUR
  • Coût Energie
    1205 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    263
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    225

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    79.44 m2
  • Surface au sol
    79.44 m2
  • Surface séjour
    21.6 m2
  • Surface terrasse
    6.87 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cave             
    Chambre 1   9,55   E       
    Chambre 2   9,46   E      Dont placard 1.22 
    Chambre 3   10,45   E       
    Cuisine   11,85   O   Sans vis à vis    
    Buanderie   1,63          
    Dégagement   8,44          
    Placard   1,05         Dans l'entrée 
    Placard   0,34         Dans la cuisine 
    Placard   0,35         Dégagement côté nuit 
    Salle d'eau   2,85         Double vasque 
    Salon   21,60   O   Dégagée   Climatisé 
    W.C.   1,05          
    Terrasse   6,87   O   Dégagée    
    Garage   13,17         Fermé face à l'entrée du bâtiment 

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 263 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante