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  5. Ref. : TUCCAN526

Villa Le Cannet 7 pièce(s) 197.86 m2

  • Référence : TUCCAN526
  • Type : Villa
  • Ville : Le Cannet
  • Secteur : Tivoli
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 197.86 m²
  • Surface terrain : 500 m²
DPE

1 108 000 € **

RARE , dans le secteur privilégié du Tivoli, en plein centre ville du Cannet. Vous apprécierez le cachet de cette villa des années 50 d'une surface de 200 m² entièrement rénovée, disposant d'une piscine, le tout sur un jardin de 500 m², au calme et sans vis à vis.. Actuellement, au Rez De Chaussée : Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, ainsi que 2 grandes chambres et salle d'eau. La surface de ce niveau peut être entièrement ré agencé et ainsi permettre de créer un espace de vie de 60 m². Au Rez de Jardin : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 grandes salles de bains. Stationnement possible pour 4 voitures. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    TIVOLI
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Aéroport
    24.3 km
  • Distance Autoroute
    2.1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Distance Train
    2.9 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    1108000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuve ( moins de 2 ans )
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    197.86 m2
  • Surface séjour
    35.85 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Dégagement   4,34          
 RDJ   Salle de bains   7,15         1 vasque 
 RDJ   Salle de bains   8,43         double vasque + douche 
 RDJ   Chambre   12,05         placards 
 RDJ   Bureau   8,94          
 RDJ   Chambre   12,10         placards 
 RDJ   Séjour   28,02      Jardin   accès jardin et piscine 
 RDJ   Cuisine   9,12         indépendante et équipée 
 RDJ   Buanderie   6,13          
 RDJ   W.C.   1,40          
 RDC   Entrée   10,97          
 RDC   Salle à manger   16,13      Dégagée    
 RDC   Salon   19,72      Dégagée    
 RDC   Cuisine   11,23         indépendante, équipée et aménagée 
 RDC   Dégagement   1,38          
 RDC   Chambre   15,12         placards 
 RDC   Salle d'eau   7,44         1 vasque, wc 
 RDC   Rangement   0,72          
 RDC   Chambre   16,10         placards 
 RDC   Dégagement   1,37          

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    • Mentions légales
    Affichage des informations légales : MAILLET Jérôme | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300000€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante